A REevolutio Budapest 2007 egyik fő partnerével, a MAISZ (Magyar Ingatlanszövetség) elnökével, Mehrli Péterrel beszélgettünk a magyar ingatlanszakmai lehetőségeiről, a szövetség érdekvédelmi szerepéről, a REevolutioval való stratégiai együttműködésről.
A REevolutio partnerségi együttműködés 2006-ban min alapult?
Mehrli Péter: A REevolutioval kapcsolatos együttműködés azon alapszik, hogy a felismertük az egymásban rejlő szakmai előnyöket és az együttműködésből származó ingatlanpiaci hasznosságot. A MAISZ célja, hogy minden olyan rendezvényt, amelyek az ingatlan szakma jövőjét és megerősödését segíti szakmai szempontból azon részt vegyen.
2007-ben milyen más minőségben működnének együtt, együttműködés területei?
Mehrli Péter: A MAISZ szaktudásával, ismeretanyagával segíti a rendezvényt így ebben azt évben is a REevolutio rendelkezésére bocsátja.
Mi a MAISZ célkitűzése, feladata, tevékenysége?
M. P.: A MAISZ egy szakmai érdekvédelmi szervezet. A szövetség tagjai számára biztosít szakmai hátteret, oktatást, előrehaladást. A magyar kormánnyal együttműködve segít az ingatlanszakmában átfogó rendezési elveket elfogadtatni.Egyik fő célja egy ingatlan kódex létrehozása, mely segít eligazodni ezen a területen, meghatározva a feladatokat, a témafelelősöket, illetve segítséget nyújtana a kormányzatnak a jövőbeli elképzelések megvalósulására. Továbbá a kódex biztosítaná a szakmai hátteret egy, az ingatlanszakmával foglalkozó törvénytervezet előkészítéséhez is.
További törekvései közé tartozik, hogy az Európai normáknak megfelelő és már akreditált EUFIM rendszer révén egy folyamatos monitoringgal biztosítsa a szakemberek ismeretanyagának szinten tartását és fejlesztését.
A MAISZ hol helyezkedik el az ingatlan érdekvédelmi szervezetek térképén és milyen szerepet játszik a rendszerben?
M. P.: A MAISZ volt az első ingatlanszervezet Magyarországon, így jelentős tradicionális és szakmai háttérrel rendelkezik. Korábban kapcsolódott be a nemzetközi vérkeringésbe és megfelelő kapcsolatot sikerült kiépítenie a kormányzati szervekkel.
Önállóan gazdálkodó szervezet, megfelelő szakmai, oktatási és etikai bizottsággal, mely meghatározó gazdasági szereplőket egyesít. A létszámra nem panaszkodhatunk: több mint 600 egyéni tag és szakmai szervezetet és ezekben 3000 szakembert tudhat a partnerei között. A MAISZ az ingatlanszakma minden ágát lefedi.
Milyen nemzetközi kapcsolatrendszerrel rendelkezik a szervezet?
M. P.: Jelentős nemzetközi kapcsolatrendszerrel rendelkezünk. Többek között partnerségben áll a CEI, CERAN, CEPI, TEGOVA, FIABCI nemzetközi ingatlan szervezetekkel. Egyik legnagyobb partnere a NAR (amerikai ingatlan szövetség), melynek több mint 1.000.000 tagja van, ezen belül is a Floridai ingatlanszövetséggel állunk szorosabb kapcsolatban.
Több kétoldalú együttműködés is létrejött már a nemzetközi piacon (osztrák, német, szlovák), ezek azonban eseti jellegűek.
A magyar ingatlanszakma milyen szinten képes haszonra váltani ezeket a nemzetközi kapcsolatokat?
Mehrli Péter: Célunk ezek aktív kihasználása, szeretnénk felhasználni az átadott tudást, például amerikai partnereiktől új oktatási metodikát ismerhettünk meg. A szervezetek között kölcsönös információ csere történik.
Milyennek ítéli meg a magyar ingatlanszakma helyzetét nemzetközi viszonylatban?
M. P.: Mi magyarok mindig is az elméleti háttértudásban voltunk nagyon jók, és a gazdasági háttér volt a fejlesztenivaló terület. A magyar átfogó oktatási rendszer egész Európában ritkaságnak számít. A szakemberek felkészültsége szakmailag az európai átlag fölött helyezkedik el. Az ingatlanpiac helyzete azonban egészen más, közel sincsen olyan meghatározó szerepe Európában.
Látszik-e a – REevolutio által is közvetíteni próbált, és a MIPIM-en már jól látható – szakmai szegmentáció a magyar piacon: projektgazdák, fejlesztők, finanszírozók és tanácsadók?
M. P.: A magyar ingatlanszakma nem több mint 16-20 éve létezik. A kezdetekor mindenki mindennel foglakozott, és ez azért még a mai napig nagyon sok helyen érvényesül. Ennek ellenére szövetségi szinten jól elkülönül, és elkülöníthetőek a fejlesztői és forgalmazói feladatok. Ez a jövő útja.
Mely másik szakmai vagy gazdasági kamarákkal van együttműködésük, mely segíti saját tagjaik érdekérvényesítését?
Mehrli Péter: Minden szakmai szervezettel van együttműködésünk, a Magyar Kereskedelmi és Iparkamarával különösképpen, melynek van egy ingatlan-gazdálkodói kollégiuma, amely munkájába a MAISZ és részt vesz. Ennek én vagyok az elnöke.
